Zal ik ons huis op papier schenken?

“Mijn zoon zegt: “Pa, je moet een gedeelte van je huis aan je drie kinderen op papier schenken voordat je geld naar het verzorgingshuis gaat.” Ons huis heeft een overwaarde van ongeveer een ton. Hoe denkt u daarover?” G. van Dam

Als ouders hun woning op papier schenken aan de kinderen, kunnen ze in hun huis blijven wonen. Wel moeten ze de kinderen 6 procent rente betalen, die in een notariële akte moet worden vastgelegd. De kinderen worden eigenaar van de woning. Over de waarde betalen ze vermogensheffing. Ze moeten de woning onderhouden. De huur die ze ontvangen is belastingvrij. De vraag is of de hele transactie de moeite waard is. Op basis van uw overwaarde zou u ongeveer 90 euro per maand extra aan eigen bijdrage moeten betalen, als een van u tweeën in een verzorgingstehuis wordt opgenomen. Dat bedrag telt pas mee als het huis ook verkocht wordt. Dat kan jaren duren. Het beste is om het plan samen met één van uw kinderen aan een notaris voor te leggen. Die legt u precies uit hoe de vork in de steel zit.

Bron: MAX Magazine – Editie nr. 46 2017

Geef een reactie